Segundo piso con ascensor en venta en Ciutadella de Menorca. Cuenta con 61,66 m2 de vivienda + 6,35 m2 de terraza cubierta, 3 habitaciones, 2 baños y aire frio/calor en Split en pared.

Se ofrece piso en segunda planta con ascensor de 61,66 m2 ubicado en un edificio de obra nueva actualmente en construcción, concebido para ofrecer confort, eficiencia energética y una cuidada calidad constructiva. La vivienda se distribuye en tres (3) dormitorios, dos baños completos, salón-comedor con cocina integrada y una terraza cubierta de 6,35 m2.

El edificio está compuesto por cinco viviendas: dos en planta primera, dos en planta segunda y un ático. Dispone de ascensor y el solar cuenta con una superficie total de 180,76 m².

Memoria de calidades

Estructura y cerramientos.

Estructura de hormigón armado según normativa. Fachada con sistema SATE y acabado en pintura mineral blanca. Barandillas y tendederos en celosía cerámica. Cubiertas planas e inclinadas con aislamiento térmico e impermeabilización de alta calidad, teja árabe color crema.

Divisiones interiores

Tabiquería interior de bloque de hormigón con acabado en yeso y pintura blanca. Separación entre viviendas con aislamiento térmico y acústico.

Carpintería exterior

Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit. Persianas menorquinas de aluminio.

Carpintería interior

Puerta de entrada lacada en blanco con cerradura de seguridad. Puertas interiores lisas lacadas en blanco.

Pavimentos y revestimientos

Suelos de gres porcelánico de primera calidad en tonos neutros. Revestimientos cerámicos en baños en colores claros.

Instalaciones

Fontanería con bomba de calor. Instalación eléctrica según normativa. Aire acondicionado frío/calor mediante Split en salón y dormitorios. Preinstalación de fibra óptica, TV y teléfono.

Cocina

Cocina de diseño moderno con muebles laminados, encimera Dekton y preinstalación de electrodomésticos.

Baños

Sanitarios de porcelana blanca, plato de ducha extraplano con mampara y grifería monomando cromada.

Zonas comunes

Portal moderno con iluminación LED y acceso adaptado. Ascensor para 4 personas.

Eficiencia energética

Aislamiento térmico y acústico, iluminación LED en zonas comunes, calificación energética A y placas solares fotovoltaicas.

Acabados generales

Pintura lisa blanca en paredes y techos. Rodapiés lacados en blanco.